Канули в минуле часи, коли в кожному будинку була типове планування квартир. Коли приходячи до когось в гості, навіть в перший раз, можна було з закритими очима вказати, де в його квартирі розташовується певна кімната і які її розміри. Сьогодні перед нами розкривається широкий вибір планувальних рішень. Якщо у вас є бажання, підкріплене фінансовими можливостями, ви зможете знайти підходяще для себе жілье.Планіровкой квартири називають розташування нежитлових і житлових кімнат по відношенню один до одного, а також їх розміри, геометрію і співвідношення між собою. Вибираючи квартиру, в першу чергу важливо звернути увагу на планування будинку, а вже після цього на планування квартири.
Цегляні, монолітні і панельні будинки
У великих містах нові будинки можна класифікувати на індивідуальні проекти і масові будівлі. Житло за індивідуальними проектами зводиться за допомогою моноліту або цегли, а серійне будівництво, як правило, виконується за допомогою панелей. В останні роки число цегляних будинків помітно зменшилася через їх дорогою вартості і високої трудомісткості робіт. У той же самий час монолітне будівництво зайняло нішу, що звільнилася, адже цей метод будівництва прекрасно поєднується і з панелями, і з цеглою. Як показує практика, панельні будинки мають прекрасні теплоізоляційні показники, особливо якщо при їх зведенні відразу ж робиться ухил на теплозберігаючі характеристики.
У будинках серійної забудови типові планування класифіковані і вивчені. У панельному будинку квартири завжди мають конкретну типову планування. При його проектуванні відразу ж розподіляється навантаження на кожну стіну, тому несучі стіни не можна ні переносити, ні тим більше прибирати. Але все ж якийсь вибір є, адже в таких будинках є кілька типів квартир.
Відмінною особливістю монолітного будинку є наявність залізобетонного каркаса будівлі. Саме тому при проектуванні можна вибирати різне розташування кімнат, єдине, що накладає обмеження – це технічні і санітарні норми. Найчастіше при будівництві монолітних будинків планування кожної квартири розробляється ще на стадії створення проекту всього будинку. У наш час нерідко забудовники надають квартири, в яких відсутні несучі перегородки, службовці для поділу кімнат. Тому мешканці самі виконують планування квартири на свій розсуд.
Якщо ви вибираєте планування квартири, тоді вам необхідно продумати можливі маршрути пересування людей, які в ній будуть жити. У цьому вам надасть допомогу зонування простору. Відокремлюючи місце для різних приміщень, визначте положення і розміри вітальні, кухні, санвузла, спальні, підсобки, не забуваючи при цьому врахувати стиль життя і кількість членів сім’ї.
Вимоги для планування житлового простору
Зони житлових кімнат можуть мати різні поєднання: вони можуть бути пов’язані з коридором або переходити одна в іншу (суміжні кімнати). Але сучасні тенденції планування простору виключають довгі коридори або зв’язують приміщення. Причина проста – нераціональне використання житлової площі.
Канули в минуле часи, коли в кожному будинку була типове планування квартир. Коли приходячи до когось в гості, навіть в перший раз, можна було з закритими очима вказати, де в його квартирі розташовується певна кімната і які її розміри. Сьогодні перед нами розкривається широкий вибір планувальних рішень. Якщо у вас є бажання, підкріплене фінансовими можливостями, ви зможете знайти підходяще для себе жілье.Планіровкой квартири називають розташування нежитлових і житлових кімнат по відношенню один до одного, а також їх розміри, геометрію і співвідношення між собою. Вибираючи квартиру, в першу чергу важливо звернути увагу на планування будинку, а вже після цього на планування квартири.Цегляні, монолітні і панельні будинки
У великих містах нові будинки можна класифікувати на індивідуальні проекти і масові будівлі. Житло за індивідуальними проектами зводиться за допомогою моноліту або цегли, а серійне будівництво, як правило, виконується за допомогою панелей. В останні роки число цегляних будинків помітно зменшилася через їх дорогою вартості і високої трудомісткості робіт. У той же самий час монолітне будівництво зайняло нішу, що звільнилася, адже цей метод будівництва прекрасно поєднується і з панелями, і з цеглою. Як показує практика, панельні будинки мають прекрасні теплоізоляційні показники, особливо якщо при їх зведенні відразу ж робиться ухил на теплозберігаючі характеристики.
У будинках серійної забудови типові планування класифіковані і вивчені. У панельному будинку квартири завжди мають конкретну типову планування. При його проектуванні відразу ж розподіляється навантаження на кожну стіну, тому несучі стіни не можна ні переносити, ні тим більше прибирати. Але все ж якийсь вибір є, адже в таких будинках є кілька типів квартир.
Відмінною особливістю монолітного будинку є наявність залізобетонного каркаса будівлі. Саме тому при проектуванні можна вибирати різне розташування кімнат, єдине, що накладає обмеження – це технічні і санітарні норми. Найчастіше при будівництві монолітних будинків планування кожної квартири розробляється ще на стадії створення проекту всього будинку. У наш час нерідко забудовники надають квартири, в яких відсутні несучі перегородки, службовці для поділу кімнат. Тому мешканці самі виконують планування квартири на свій розсуд.
Якщо ви вибираєте планування квартири, тоді вам необхідно продумати можливі маршрути пересування людей, які в ній будуть жити. У цьому вам надасть допомогу зонування простору. Відокремлюючи місце для різних приміщень, визначте положення і розміри вітальні, кухні, санвузла, спальні, підсобки, не забуваючи при цьому врахувати стиль життя і кількість членів сім’ї.
Вимоги для планування житлового простору
Зони житлових кімнат можуть мати різні поєднання: вони можуть бути пов’язані з коридором або переходити одна в іншу (суміжні кімнати). Але сучасні тенденції планування простору виключають довгі коридори або зв’язують приміщення. Причина проста – нераціональне використання житлової площі.
У передпокої має бути достатньо місця, щоб в ній можна було розмістити шафа-купе, зняти одяг і повісити її, також в ній повинно бути простір і для взуття. Найчастіше у нас кухня виконує одночасно і функцію їдальні, тому в ній повинно бути достатньо місця і для приготування їжі, і для її вживання. Тому якщо в квартирі площа перевищує 45 кв.м., і при цьому для кухні відводяться крихітні розміри, таке планування вважається невдалою. У будь-якому випадку ви повинні знати, як розставити меблі в кімнаті.
Основні правила при плануванні квартир
Відразу ж потрібно продумати і розташування спалень. Вони повинні знаходитися якнайдалі від приміщень, в яких зазвичай більше шуму: передпокої, кухні, вітальні. Прохідні кімнати, які виконані довгим прямокутником, відрізняються незручністю експлуатації, вони зазвичай погано освітлені, незатишні і не пристосовані для комфортного життя.
Багато хто помітив користь від установки в батьківській спальні окремого санвузла. А ближче до входу в квартиру можна встановити менший за розмірами санвузол і розробити колірні схеми ванної кімнати. Неправильної плануванням вважається сусідство туалету і кухні. Також невдалим розташуванням вважається розташування єдиного санвузла на максимальній відстані від вхідних дверей.
Якщо ви купуєте житло в панельному будинку, з самого початку налаштуйтеся на те, що вам навряд чи вдасться провести докорінні зміни в плануванні квартири. Оскільки більшість стін є несучими, їх зміщення може мати катастрофічні наслідки. З іншого боку монолітні будинки мають міцний залізобетонний каркас, тому в них можна ще на стадії проектування подумати над розміщенням кімнат у своїй квартирі. Тому вирішивши придбати житло в такому будинку, ви станете власником квартири з потрібною вам плануванням.
