Заміна фундаменту під дерев’яним будинком – методи, технічні нюанси

Заміна фундаменту під дерев’яним будинком

Осідання фундаменту дерев’яних будівель – часте явище. Процес цей відбувається від різного роду гідрологічних і фізико-механічних змін нижнього грунту, які зменшують його несучу здатність. Нерідко зміни ґрунтових властивостей викликаються вживаються на присадибної території будівельними роботами. В умовах, що склалися заміна фундаменту під дерев’яним будинком стає єдиним способом запобігання подальшого осідання, що приводить до руйнування.

зміст

• Заміна старого фундаменту: способи
• Як вибрати новий фундамент для дерев’яного будинку?
• Основні етапи заміни фундаменту

• Етап 1. Встановлення домкратів
• Етап 2. Підйом будинку
• Етап 3. Виготовлення фундаменту і вилучення домкратів

Заміна старого фундаменту: способи

Існує кілька типів заміни фундаменту під дерев’яним будинком:

 

1. косметичний – найпростіший спосіб, який не передбачає значних фінансових вкладень. У даній ситуації, прогнилий ділянку просто вирізується, а замість нього вставляється відповідний дерев’яний елемент. Але слід врахувати, що при такій частковій заміні, цілісність будинку неминуче порушується.
2. розбирання стін – вид будівельних робіт, який передбачає повний демонтаж стін, після якого проводиться заміна самого нижнього вінця зрубу. Спосіб надійний, але вимагає від майстрів неабиякої частки терпіння і часу на розбирання і збирання будови.
3. розбирання фундаменту. Для цього необхідно зняти шар в 20 см, замінити дерев’яні вінці і відновити фундамент.
4. Заміна вінців за допомогою підняття будови домкратом – найпопулярніший метод, що дозволяє замінити фундамент швидко і якісно.

Важливо! Перераховані вище способи заміни фундаменту вимагають використання різних інструментів, які необхідно підготувати заздалегідь, щоб в процесі роботи не відволікатися на пошук відповідного обладнання. Так, косметичний метод можна здійснити, маючи в арсеналі лише долото, кувалду і ножівку.

Розбирання фундаменту зажадає пристосування, за допомогою якого можна буде реалізувати поставлену задачу. Вибір буде залежати виключно від ваших уподобань і технічних можливостей.

Слід потурбуватися також про тимчасові опорах, на яких буде триматися будинок під час ремонту.
Якщо ви маєте намір використовувати домкрати, то їх кількість, в залежності від довжини стін, може варіюватися від двох до десяти.

Як вибрати новий фундамент для дерев’яного будинку?

Важливо розуміти, що заміна фундаменту будинку – процес, що вимагає ретельної підготовки. Перш за все, слід визначитися з конструкцією майбутнього фундаменту, яка замінить старий. Розрізняють такі види фундаменту для дерев’яних будинків:

• Стовпчастий фундамент – конструкція, пристосована для підтримки порівняно легких будинків з щитовими, каркасними або дерев’яними стінами, які не створюють значного навантаження. Незважаючи на гадану простоту, стовпчастий фундамент – вірний спосіб забезпечення надійної опори для садового або дачного будиночка, легкої лазні або малоповерхового заміського котеджу. Він представлений системою стовпів, які встановлюються в місцях максимального навантаження, тобто в точках перетину стін. Стовпи виконуються з цегли, бетону, каменю та монтуються на відстані 1-2 метрів один від одного.

• Буронабивної фундамент палі – різновид стовпчастого фундаменту, тільки в якості несучих компонентів використовуються азбестоцементні труби, наповнені спеціальною сумішшю. Конструкція такого фундаменту складається з паль і сполучає їх ростверку. Несучі елементи розташовані під найбільш значущими точками дерев’яного будинку, наприклад, на кутах будови або в місці перетину капітальних стін. Буронабивної фундамент палі оптимальний для будівель на грунтах з високою водою.

• Свайний гвинтовий фундамент – найцікавіший вид основи, що призначався спочатку для військових цілей. Фундамент цінний тим, що його можна застосовувати на будь-якій ділянці, навіть нерівному. Невисока ціна і можливість неодноразового використання гвинтових паль – додаткові плюси в скарбничку переваг.

• Стрічковий фундамент дозволяє зводити важкі будинки і забезпечує при цьому непоганий рівень надійності і захищеності. Мелкозаглубленний стрічковий фундамент підрозділяється на монолітний і збірний. Перший складається з бетону на основі опалубки, другий – з блоків бетону та залізобетону.

Основні етапи заміни фундаменту

Для того, щоб заміна фундаменту була виконана якісно, ​​необхідно дотримуватися послідовність етапів.

Будемо розглядати найпоширеніший тип заміни – за допомогою домкратів.

Етап 1. Встановлення домкратів

Домкрати дозволяють підняти будинок рівномірно, в іншому випадку (при нерівномірному підйомі) колоди нижньої обв’язки будуть прогинатися, що веде до їх роз’єднання і поломки. Домкрат потрібно встановлювати в місцях, де деревина не пошкоджена гниллю. Не забудьте встановити прокладки – сталеві пластини (5 мм) – це необхідно для правильної передачі зусилля від штока домкрата на колоди.

Етап 2. Підйом будинку

Піднімати стіну потрібно на висоту не менше 6 см, вийняти згнилі надставки і опустити будова на обрізки брусів, поставлених на торець – тимчасові опори. Між брусами і колодами прокладають оброблену антисептиком клоччя по ширині рівній подвійній товщині дерев’яного бруса. Під передбачувану стрічку фундаменту насипається цегельний бій і шар гравію в 10 см.

Етап 3. Виготовлення фундаменту і вилучення домкратів

Після того, як зруб благополучно опущений на цегляну кладку, приймаються за виготовлення стрічки фундаменту. Потрібно розчистити простір під стінами і вистелити опалубок. Інші стіни в цей час спочивають на тимчасових опорах. Важливо потурбуватися про нішах під домкрати, щоб потім не виникло проблем зі спуском будови. Після установки будинку, ніші закладають цеглою – робота завершена.

Як бачите, процес цей копіткий і вимагає організованого підходу, проте, заміна фундаменту власними руками – цілком реальна, якщо підійти до роботи з розумом. Трохи терпіння в поєднанні з отриманими знаннями гарантують отримання прекрасного результату, – нового надійного фундаменту для вашого дерев’яного заміського будинку.